Hudson Erthal Corretor

Apresentação

### Propriedade do circuito de fazenda preservadas e restauradas do Rio de Janeiro ###

Belíssima e Bi-centenária fazenda, com 60 alqueires (163.4 ha), às margens da Rod RJ 144, Bom Jardim - Duas Barras, com casa sede colonial e preservadíssima, catalogada entre as fazendas históricas do Vale do Paraíba, composta por 5 dormitórios internos, mais 03 belas suítes externas e independentes. Ampla cozinha com fogão a lenha customizado, exclusivo e com serpentina, sala de jantar e sala de estar. No andar térreo da residência, uma ampla sala de estar e TV, com lavabo e entrada independente, que pode inclusive, funcionar como uma bela adega, além de duas varandas, sendo uma com espaço gourmet. Destaque para uma charmosa capela, construída onde funcionava um antigo moinho de pedra. Área de lazer com piscina, sauna seca toda em cedro, cozinha e churrasqueira, localizados acima de um lindo e arborizado lago. A fazenda também possui galinheiro, canil e paiol. Todas essas benfeitorias estão distribuídas em meio a um belíssimo jardim, projetado por um dos mais renomados paisagistas do país, conferindo um charme especial e único à propriedade. A fazenda possui 07 casas de colono/apoio, muito bem construídas, sendo que 6 casas possuem medidores separados da sede, com contas individuais. A propriedade é servida por 5 nascentes e dois córregos, ambos perenes, que cortam a propriedade, além de 2 açudes. Para produção. a fazenda contempla 04 silos em concreto e cobertos, estábulo para 46 vacas em lactação, bezerreiro, tronco - balança, curral para gado de corte com capacidade para 300 reses, calçado com paralelepípedos, além de amplo pátio para manobras. Farmácia, laboratório, quarto de ração e pátio para garagem e oficina de tratores. A entrada da fazenda, desde a rodovia RJ 144, é totalmente pavimentada. Pastagens formadas em braquiária e diversas baixadas (cerca de 10 hectares formados em capim tifton e hermarthria), ideal também para equinos. Capineira de capim napier, com cerca de 2,5 hectares e várias divisões (piquetes) e cochos de sal cobertos nos pastos em todas as divisões. Há um total de 18 baias para cavalo, pista de apresentação, pista de treinamento e redondel para os equinos. Mostrador de cavalos com espaço gourmet e banheiro na pista de apresentação dos cavalos. São 02 pontes com estrutura de concreto e uma ponte com estrutura de concreto e madeira de lei, dentro da fazenda. Áreas de reflorestamento de eucalipto e pinus elliottii, sendo algumas com mais de 20 anos de idade. Fazenda com localização privilegiada, podendo ser utilizada para pecuária de corte ou leite, equinocultura, hotelaria e loteamento rural. Documentação totalmente regular, livre e desembaraçada. Confira...

Obs.: Peça vídeos atualizados pelo whatsapp (22) 98126-4006.

Fotos reais e atuais do imóvel, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente, esta belíssima fazenda, na conhecida e renomada cidade de Duas Barras, interior do Rio de Janeiro...